我相信许多朋友在下午或一天中光线最充足的时候参观过这所房子。样板房温暖阳光，可能会让你有买房的冲动。大家都知道，可能这个因为阳光而让你感到兴奋的房子，在其他非中午时段的光照不理想！再者，样板房灯光明亮，各种射灯、吸顶灯、台灯并不互补，让购房者对房子的采光产生误解，但实际收楼情况却大相径庭。
当然，还是有少数人故意制造灯光好的假象来欺骗消费者，但在大多数情况下，买家忽略房间灯光细节的情况是很常见的，他们在交房时不得不用灯光来弥补不足。
那么，如何才能选择一个采光合适的房子呢？记住以下几点：
决定房间照明条件的因素有很多。最直接的因素是房间朝向、前后楼高、楼间距，其次是房子的类型和格局。看房的时候也要注意时间段、季节等时间问题。
1.照明采光
采光窗直接对外开启，接收到的光源为直射照明，照明是照明的一部分；
间接采光是指采光窗朝向封闭走廊(朝向房间)接收的光源，如利用小庭院。
2.建筑间距
看房的时候要注意早上(不晚于十一点)太阳什么时候能照进房间，下午直射的阳光什么时候结束。此外，我们还应该在室外观察两层之间的距离是否合理(通常两层之间的距离应该是建筑物高度的1.2倍以上)。如果距离太小，会有影响。
3.定位
众所周知，每个人都想要朝南的客厅和卧室，以保证自己的居住体验。一般来说，从南到东到西向北，早选也很重要。
4.时间段
前面说过，如果只选一次房子，就缺少了对采光的综合考虑。在光线充足的房间里，建筑本身的湿度会降低，有利于人体健康。所以看房不能怕麻烦，多走两趟还是值得的。
早上
虽然早上阳光最弱，但11点前达到满意是正常的。相反，灯光效果还是不理想，要三思。
中午
如果要全面考察采光效果，中午一定要去看(当然夏天会更难看到房子)。如果是朝南或者南北向的房子，中午一定要看到朝北房间的亮度和亮度的持续时间。
下午
除了看户型的楼层位置分布是否影响采光外，还要注意西侧的房间是否有可能暴露在阳光下。
5.季节
相对来说，冬天更适合看房。在日照时间相对较短的季节，如果效果可以接受，夏天就不用担心了。冬至前后昼短夜长，阳光角度最倾斜，容易挡光，所以这个时候会更明显。
综上所述，如果你真的想买，想住，看房不怕麻烦。只需要学习几次就可以选择一个宜居的好房子。
（编辑：张文华 北京大瀚律师事务所 律师咨询电话：15600006628 ）