近日，北京京云律师事务所代理一起破产债权确认纠纷案，委托人通过“以物抵债”的方式购买了一套商品房，谁料开发商中途向法院申请了破产清算。委托人向法院起诉开发商退还购房债权及违约金总计1696800元，一审法院的裁定后，委托人不服继续上诉，二审上诉发回重审，再审时，委托人在京云律师张友伶、冯文春的帮助下要回了购房款债权及逾期交房的违约金总计1696800元。

2013年7月至2014年4月，委托人周先生向虚空房地产公司（化称）关联的小额贷款公司转账3次共计1094000元。因周先生对虚空房地产公司关联的贷款公司享有债权，周先生与虚空房地产公司协商，用虚空房地产公司开发的虚空楼盘（化称）的商品房进行抵债。

为此，小额贷款公司于2016年1月26日出具《资金证明函》，载明周先生购买虚空楼盘的某号房屋一套，房屋总价款1200016元，由周先生存放在小额贷款公司处的资金抵交房款，抵交金额为1180016元。申请人处周先生签名，申请单位加盖小额贷款公司的公章，总公司领导审批处有虚空房地产公司的法定代表人胡由（化名）的签名。