老王在房山区有一处宅基地，上面建了几间房屋，老王有三个孩子，老王和老伴先后去世，小儿子把这间房拆除重建，住在这里。

　　如今其他子女要求继承这套房子，而小儿子认为，这房子是自己翻建的，就应该是自己的，兄妹几人僵持不下，诉到了法院。
      

　　那么，对于父母宅基地上翻建新房归属该怎么认定呢?这房子该怎么分呢?

      王兴华律师表示：
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　　农村宅基地翻建问题相当复杂。

　　首先、宅基地的使用权具有较强的身份属性，需要有村集体成员资格，还会受到一户一宅的政策影响。

　　二、宅基地的使用权和宅基地上建筑物的所有权，在集体土地上也有区别，实践中一般是地随房走，或者房随地走的原则。

　　三、翻建宅基地需要手续，实践中很多没有手续或没有正规手续。

　　因此，这种房子的权利归属不能简单的套用法律有关所有权和继承的规定，处理这类问题，建议咨询专业律师的意见。