因征地拆迁引起的农村搬迁国家有搬迁补偿标准吗?

　　京平拆迁律师答

　　您好，首先，很荣幸能够回答您的这个问题。以下京平拆迁律师就围绕农村搬迁，从搬迁原因、如何补偿、注意事项等方面进行分析。

　　1、搬迁原因

　　在京平拆迁律师日常接待的咨询中，遇到过各种原因的农村搬迁情形，有的是被列入征收拆迁范围搬迁，有的是村委会要求搬迁，有的是环保等相关部门要求搬迁。不论是哪种搬迁，对于房屋权益人来说都是一样的，要离别往日家园，要另居别处。作为权益人，需要做的是，当搬迁成为大势所趋，如何争取合理搬迁补偿，保障自身合法权益是首要的。

　　2、如何补偿

　　征收拆迁导致的农村搬迁，货币补偿、房屋安置是可以自由选择的两种补偿方式。

　　如果选择的是货币补偿的话，最低的搬迁补偿标准应该是房屋重建成本价加上宅基地的地价。宅基地的地价，可以到当地国土部门官网进行查询。房屋重建成本价是用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度进行的划分，主要按照平米单价进行计算补偿。

　　如果选择的是房屋安置，法律规定最低是就近地段拆一平还一平。

　　3、注意事项

　　不论是货币补偿，还是房屋安置，均需遵循合理补偿原则，即保障原有的生活居住水平不下降。所以建议房屋权益人，不论对方是谁，如果涉及到搬迁，可以参照以上进行主张，同时提示大家如果补偿不合理，有权拒绝，同时及时咨询相关专业人士，依法维权理性维权。

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